Engel & Völkers vai abrir a primeira loja em Lisboa

Já com uma dezena de agências em Portugal, a Engel & Völkers, que se posiciona como mediadora de produtos imobiliários de gama média e média-alta, apresentou hoje à imprensa o seu plano de entrada em Lisboa. “Contamos ter no final de 2011 entre 60 e 80 colaboradores”, explicou Rui Filipe, gerente da Engel & Völkers para Lisboa. Nesta incursão no mercado da capital a rede alemã de mediação imobiliária espera que 70% dos clientes sejam portugueses e os restantes 30% estrangeiros, com predomínio dos ingleses, alemães e espanhóis. Marcus von Busse, director geral da Engel & Völkers para a Península Ibérica, comentou num encontro com jornalistas que “entrar num novo país é sempre um desafio e chegar à sua capital é um passo muito importante”. Com uma estimativa de vendas de 10 milhões de euros por ano por cada agência, os responsáveis da Engel & Völkers acreditam que em 2011 estas seis agências poderão estar a gerar um volume de negócios de 60 milhões de euros, com perto de três milhões de euros de comissões. A primeira abertura é no Parque das Nações. A segunda agência em Lisboa deverá ser aberta no início do próximo ano no Chiado, na Baixa ou em Santos. A terceira unidade deverá localizar-se na Lapa, Ajuda ou Restelo. “Queremos abranger só as zonas ‘prime’”, explicou Rui Filipe. Para já os sócios com a licença da marca Engel & Völkers para a região de Lisboa começam com uma carteira de mais de uma centena de imóveis, com preços entre 195 mil euros e 4 milhões de euros. A carteira inclui imóveis isolados mas também apartamentos em empreendimentos novos e reabilitados. A Engel & Völkers acredita que no final do ano a carteira desta sua primeira agência em Lisboa terá mais de 200 imóveis para comercialização. No total da sua actividade em Portugal a rede alemã, com dez lojas abertas (entre 21 licenças distribuídas), tem 900 imóveis em carteira, com preços que vão dos 120 mil euros até aos 10 milhões de euros.